Column

Housing market

Table specification

Month Date Amortization Interest (%) Loan to pay Loan paid Loan paid (%) Interest Amortization (%) Pay per month
33 Jun 2021 2’583 1.38 1’467’344 82’656 5.3 1’687.45 2.11239 4’270.45
32 Maj 2021 2’583 1.38 1’469’927 80’073 5.2 1’690.42 2.10868 4’273.42
31 Apr 2021 2’583 1.38 1’472’510 77’490 5.0 1’693.39 2.10498 4’276.39
30 Mar 2021 2’583 1.38 1’475’093 74’907 4.8 1’696.36 2.10129 4’279.36
29 Feb 2021 2’583 1.38 1’477’676 72’324 4.7 1’699.33 2.09762 4’282.33
28 Jan 2021 2’583 1.38 1’480’259 69’741 4.5 1’702.30 2.09396 4’285.30
27 Dec 2020 2’583 1.38 1’482’842 67’158 4.3 1’705.27 2.09031 4’288.27
26 Nov 2020 2’583 1.38 1’485’425 64’575 4.2 1’708.24 2.08668 4’291.24
25 Okt 2020 2’583 1.38 1’488’008 61’992 4.0 1’711.21 2.08305 4’294.21
24 Sep 2020 2’583 1.38 1’490’591 59’409 3.8 1’714.18 2.07944 4’297.18
23 Aug 2020 2’583 1.38 1’493’174 56’826 3.7 1’717.15 2.07585 4’300.15
22 Jul 2020 2’583 1.38 1’495’757 54’243 3.5 1’720.12 2.07226 4’303.12
21 Jun 2020 2’583 1.38 1’498’340 51’660 3.3 1’723.09 2.06869 4’306.09
20 Maj 2020 2’583 1.38 1’500’923 49’077 3.2 1’726.06 2.06513 4’309.06
19 Apr 2020 2’583 1.38 1’503’506 46’494 3.0 1’729.03 2.06158 4’312.03
18 Mar 2020 2’583 1.38 1’506’089 43’911 2.8 1’732.00 2.05805 4’315.00
17 Feb 2020 2’583 1.38 1’508’672 41’328 2.7 1’734.97 2.05452 4’317.97
16 Jan 2020 2’583 1.38 1’511’255 38’745 2.5 1’737.94 2.05101 4’320.94
15 Dec 2019 2’583 1.38 1’513’838 36’162 2.3 1’740.91 2.04751 4’323.91
14 Nov 2019 2’583 1.38 1’516’421 33’579 2.2 1’743.88 2.04402 4’326.88
13 Okt 2019 2’583 1.38 1’519’004 30’996 2.0 1’746.85 2.04055 4’329.85
12 Sep 2019 2’583 1.38 1’521’587 28’413 1.8 1’749.83 2.03708 4’332.83
11 Aug 2019 2’583 1.38 1’524’170 25’830 1.7 1’752.80 2.03363 4’335.80
10 Jul 2019 2’583 1.38 1’526’753 23’247 1.5 1’755.77 2.03019 4’338.77
9 Jun 2019 2’583 1.38 1’529’336 20’664 1.3 1’758.74 2.02676 4’341.74
8 Maj 2019 2’583 1.38 1’531’919 18’081 1.2 1’761.71 2.02334 4’344.71
7 Apr 2019 2’583 1.38 1’534’502 15’498 1.0 1’764.68 2.01994 4’347.68
6 Mar 2019 2’583 1.38 1’537’085 12’915 0.8 1’767.65 2.01654 4’350.65
5 Feb 2019 2’583 1.38 1’539’668 10’332 0.7 1’770.62 2.01316 4’353.62
4 Jan 2019 2’583 1.38 1’542’251 7’749 0.5 1’773.59 2.00979 4’356.59
3 Dec 2018 2’583 1.38 1’544’834 5’166 0.3 1’776.56 2.00643 4’359.56
2 Nov 2018 2’583 1.38 1’547’417 2’583 0.2 1’779.53 2.00308 4’362.53
1 Okt 2018 2’583 1.38 1’550’000 0 0.0 1’782.50 1.99974 4’365.50

Column

Loan payed

Summary costs and possible gains (assuming 30% tax on the gain)

Month Estimated value Down payment Loan Loan left Loan paid Gain
33 1’950’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 497’656
33 1’960’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 504’656
33 1’970’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 511’656
33 1’980’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 518’656
33 1’990’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 525’656
33 2’000’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 532’656
33 2’010’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 539’656
33 2’020’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 546’656
33 2’030’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 553’656
33 2’040’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 560’656
33 2’050’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 567’656
33 2’060’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 574’656
33 2’070’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 581’656
33 2’080’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 588’656
33 2’090’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 595’656
33 2’100’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 602’656
33 2’110’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 609’656
33 2’120’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 616’656
33 2’130’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 623’656
33 2’140’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 630’656
33 2’150’000 450’000 1’550’000 1’467’344 82’656 637’656

Structure of the amount per month paid